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　　一直以新能源、太陽能為招牌的皇明，今年的大動(dòng)作似乎都在房地產(chǎn)方面。在投資經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)之初，就有人反對(duì)黃鳴“不務(wù)正業(yè)”。同時(shí)，黃鳴是否已經(jīng)轉(zhuǎn)型做了房地產(chǎn)商，外界也是議論紛紛。

　　因此有質(zhì)疑說，皇明是披著新能源外衣，卻難以通過主業(yè)務(wù)營(yíng)收的企業(yè)”；而當(dāng)記者提出這一質(zhì)疑，并問到皇明主業(yè)副業(yè)的盈利情況時(shí)，周春玲說：“對(duì)此我們不做回應(yīng)”，并一再?gòu)?qiáng)調(diào)，“黃總是對(duì)中國(guó)環(huán)保事業(yè)和轉(zhuǎn)變現(xiàn)代生活方式有理想的人”。

　　盡管黃鳴表示，“我們做房地產(chǎn)，是被逼無奈，為的是賣產(chǎn)品”，但“蔚來城”工作人員曾對(duì)媒體介紹，這里許多產(chǎn)品和技術(shù)并非皇明所有，像一些節(jié)能門窗的材料和技術(shù)都是德國(guó)進(jìn)口。

　　然而，更多的業(yè)界人士，依然把“蔚來城”這樣的項(xiàng)目看作單純的房地產(chǎn)項(xiàng)目，而以太陽能為招牌的皇明，依然飽受業(yè)界質(zhì)疑。

　　山東聯(lián)創(chuàng)的馬建偉曾對(duì)媒體猜測(cè)，““蔚來城”把德州的房?jī)r(jià)拉升了兩倍還要多，而一期樓盤售賣之后，宏觀經(jīng)濟(jì)萎靡，房地產(chǎn)調(diào)控政策越來越嚴(yán)格，他（黃鳴）的資金鏈或已岌岌可危�！�

　　據(jù)推算，皇明熱水器的年利潤(rùn)在1億元左右。然而，總建筑面積58萬平方米的“蔚來城”，總投資估計(jì)將高達(dá)數(shù)十億。

　　耗資巨大、外界推測(cè)讓皇明承受巨大資金壓力的“蔚來城”項(xiàng)目，不出意料地開出了天價(jià)。2010年開盤不久價(jià)格就一路攀升至1萬元/平方米以上。目前“蔚來城”二期均價(jià)為11000-12000元/平方米。

　　一個(gè)事實(shí)，上述房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到山東青島、濟(jì)南等省內(nèi)主要城市的中等水平，對(duì)于經(jīng)濟(jì)并不算發(fā)達(dá)的德州，頗有點(diǎn)不可承受之重，繼而可能會(huì)加劇皇明控股的資金壓力。

　　同時(shí)，皇明集團(tuán)原定于2011年11月啟動(dòng)“方舟計(jì)劃”，曾有媒體披露“一期包括國(guó)際花園式產(chǎn)權(quán)綠色酒店、太陽微排低碳城市建設(shè)示范集群等12個(gè)項(xiàng)目，造價(jià)將超過140億元”。

　　顯然，在房地產(chǎn)調(diào)控之下，已有“蔚來城”高壓的皇明，再啟動(dòng)“方舟計(jì)劃”，幾乎接近神話。

　　對(duì)此，周春玲表示，公司沒有過這樣的規(guī)劃，“方舟”只是試圖拉動(dòng)“太陽谷”旅游的發(fā)展而籌備的戶外活動(dòng)，當(dāng)時(shí)因天氣情況暫時(shí)擱置。

　　新能源懸疑

　　行業(yè)研究報(bào)告顯示，自2010年以來光熱行業(yè)發(fā)展放緩腳步，去年光伏行業(yè)的利潤(rùn)率也下滑至20%。

　　據(jù)公開報(bào)道，皇明控股的利潤(rùn)率也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，2008年至2010年，凈利潤(rùn)率分別為12.47%、7.97%、4.01%，盈利能力持續(xù)下滑。早期皇明的市場(chǎng)份額一度達(dá)到30%以上，但隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇而有所下降。董事長(zhǎng)黃鳴在2008年接受媒體采訪時(shí)曾表示，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)份額是10%。

　　對(duì)此，周春玲回應(yīng)，“這方面沒有國(guó)家官方公布的數(shù)據(jù)，我們不好說；但我們銷售沒有下滑，反而是上升的�！敝皇�，記者查閱的一份《太陽能行業(yè)分析報(bào)告》中顯示，2011年皇明太陽能熱水器在北京地區(qū)的市場(chǎng)占有率是6.7%。